Advisor Update Webinar
In this webinar, Carl Gomez, Chief Economist and Executive Vice President of Research, is joined by Ryan Kauder, Executive Vice President, Acquisitions & Dispositions, and Shane Xu, Senior Vice President, Analysis, Portfolio Debt and Valuations, to discuss how real estate values are determined, how market liquidity is influencing investment decisions, and where they see opportunities emerging in today's Canadian multi-residential market.
The discussion explores Centurion's disciplined valuation process, including how the appraisal and acquisitions teams work together to assess fair value by combining internal operating data, independent third-party appraisals, and real-time market intelligence. The team also examines the factors influencing property values and transaction activity, including cap rates, asset quality, investor demand, and liquidity, while sharing perspectives on the current market cycle and how a data-driven, vertically integrated approach supports informed investment and disposition decisions.
00:00 | Introduction
00:50 | How do Centurion's appraisal and acquisitions teams work together?
08:50 | Why can two multifamily assets with similar income profiles have very different values?
11:42 | What is driving liquidity and transaction activity in today's market?
17:26 | Closing
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Mise à jour pour les conseillers
Dans ce webinaire, Carl Gomez, économiste en chef et vice-président exécutif de la recherche, est accompagné de Ryan Kauder, vice-président exécutif chargé des acquisitions et des cessions, et de Shane Xu, vice-président principal chargé de l’analyse, de la dette de portefeuille et des évaluations, pour discuter de la manière dont les valeurs immobilières sont déterminées, de l’influence de la liquidité du marché sur les décisions d’investissement, ainsi que des occasions qui, selon eux, se profilent actuellement sur le marché canadien de l’immobilier multirésidentiel.
La discussion porte sur le processus d’évaluation rigoureux de Centurion, notamment sur la façon dont les équipes d’évaluation et d’acquisition collaborent pour déterminer la juste valeur en combinant des données d’exploitation internes, des évaluations réalisées par des tiers indépendants et des renseignements sur le marché en temps réel. L’équipe examine également les facteurs qui influencent la valeur des propriétés et l’activité transactionnelle, notamment les taux de capitalisation, la qualité des actifs, la demande des investisseurs et la liquidité, tout en partageant ses perspectives sur le cycle actuel du marché et sur la manière dont une approche axée sur les données et intégrée verticalement favorise la prise de décisions éclairées en matière d’investissement et de cession.
00:00 | Introduction
00:50 | Comment les équipes d’évaluation et d’acquisition de Centurion travaillent-elles ensemble?
08:50 | Pourquoi deux immeubles d’habitation collectifs présentant des profils de revenus similaires peuvent-ils avoir des valeurs très différentes?
11:42 | Quels sont les facteurs qui stimulent la liquidité et l’activité transactionnelle sur le marché actuel?
17:26 | Conclusion